Sobrado à venda em Guaianases – Espaço, conforto R$ 520.000,00

R$ 520.000 Se você procura um imóvel amplo, versátil e com espaço para toda a família, esta é uma excelente oportunidade em Guaianases! Com ambientes espaçosos, ótima distribuição e uma construção que oferece diversas possibilidades de uso, este sobrado é ideal tanto para moradia quanto para quem deseja investir e gerar renda extra. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada 3 banheiros 3 vagas de garagem 2 salas amplas, ideais para criar ambientes de estar e convivência Cozinha funcional Jardim e espaço externo Terraço amplo, perfeito para momentos de lazer e confraternização Lavanderia espaçosa Casa independente nos fundos, com 3 cômodos, ideal para locação, acomodação de familiares ou integração à residência principal Aceita pets Espaço e versatilidade em cada pavimento No primeiro andar, o imóvel oferece duas salas amplas, com excelente potencial para compor ambientes confortáveis e acolhedores, além de cozinha funcional e acesso à área externa com espaço para jardim. No segundo andar, estão os dormitórios, incluindo uma suíte com sacada, proporcionando mais privacidade e conforto para a família. O terceiro andar conta com uma lavanderia espaçosa e um amplo terraço, que pode ser aproveitado como área de lazer, espaço gourmet ou ambiente para reunir amigos e familiares. Outro grande diferencial é a casa nos fundos, com três cômodos, que amplia as possibilidades de utilização do imóvel e oferece potencial para geração de renda com locação, conforme as condições legais aplicáveis. Localização estratégica em Guaianases Situado próximo à Avenida Nordestina e à Estação Guaianases da CPTM, o imóvel conta com fácil acesso a mercados, farmácias, açougues e diversos serviços essenciais para facilitar a rotina. Uma oportunidade para morar com espaço, acomodar toda a família e ainda explorar o potencial de renda do imóvel! Entre em contato com a Grota Imóveis e agende sua visita. Venha conhecer de perto todas as possibilidades que este sobrado oferece!